mercoledì 24 luglio 2013

Protesti, Procedure Concorsuali e Pregiudizievoli di Conservatoria..

Protesti, Procedure Concorsuali e Pregiudizievoli di Conservatoria in unico report pdf.

Spesso si ha la necessita dato un codice fiscale di persona fisica o giuridica di avere un quadro completo sulle negatività che pendono sul soggetto.

Si può operare richiedendo diverse tipologie di visure:

1 visura per ottenere la lista protesti, 1 visura per ottenere le procedure concorsuali e 1 visura per ogni conservatoria per ottenere la un rapporto sintetico dei gravami.

Da oggi con visureasy è possibile ottenere questi dati in unica richiesta, basta fornire codice fiscale e nominativo e verrà prodotto un pdf con

- Lista Protesti
- Procedure Concorsuali
- Pregiudizievoli di conservatoria a livello nazionale

Riguardo i primi due punti si tratta di dati la cui fonte è infocamere (responsabile della gestione informatica delle camere di commercio).

I pregiudizievoli di conservatoria invece sono estratti da banca dati "interna" secondo algoritmi per i quali si analizzano le eventi pregiudizievoli di tipo Conservatoria/Tavolare a favore della maggior parte di: Banche, Esattorie; Finanziarie, Società di Leasing e di Credito al Consumo secondo criteri dinamici.

Il vantaggio consiste nella possibilità di effettuare la ricerca dei pregiudizievoli a livello nazionale, l'alternativa infatti sarebbe quella di chiedere n ispezioni ipotecarie, una per ogni conservatoria.
Lo svantaggio, trattandosi di soluzione euristica, è che qualche pregiudizievole potrebbe non essere presente in quanto a favore di privati e/o aziende oppure effettuato in una conservatoria nella quale è poco probabile ci sia negatività e per il quale l'algoritmo non ha effettuato analisi.

Se si necessita quindi di uno strumento più affidabile per quanto riguarda i pregiudizievoli di conservatoria allora bisogna utilizzare il prodotto "visura ipotecaria" messo a disposizione in visureasy.com.

Altrimenti il Report Atti Negativi potrà semplificare il vosto lavoro di indagine sul soggetto.

Di seguito il link per

Report Atti Negativi (Protesti + Procedure Concorsuali + Pregiudizievoli Conservatoria)

Ispezione Ipotecaria

venerdì 14 giugno 2013

Visure Richieste Multiple

Da oggi il servizio visureasy.com mette a disposizione uno strumento molto utile per chi lavora costantemente con visure e documenti simili.

Si tratta delle richieste multiple!
Con unica procedura è possibile richiedere decine di visure.

Se hai una lista del tipo

Mario Rossi
Giuseppe Verdi
Pinco pallino
..
..
Sempronio Martino

Puoi darla in pasto, con un copia e incolla, alla ricerca protesti per verificare in unico passaggio se tutti i soggetti sono protestati o meno.

Stesso discorso se hai una lista di codici fiscali e vuoi estrarre le visure catastali per soggetto, oppure attraverso partita iva, o rea per le visure camerali..

Le richieste multiple sono supportate per le seguenti tipologie di servizio
  • Lista Protesti
  • Scheda Persona (Cariche in azienda)
  • Visure Camerali
  • Visure Catastali
  • Ricerca Impresa
Presto contiamo di espandere i nostri servizi e la funzionalità richieste multiple sui nuovi servizi.

Quindi basta con sequenze del tipo

input -> paga -> download
input -> paga -> download
..
input -> paga -> download

Per ogni input, da oggi dai la lista in pasto a visureasy e processa tutti in un unica elaborazione!

http://visureasy.com




giovedì 14 marzo 2013

Agenzia Entrate VS Camera di Commercio

Spesso l'utente che richiede una visura camerale per partita iva o semplicemente una ricerca impresa per partita iva resta spiazzato dal risultato negativo prodotto dalla ricerca.

L'utente, insospettito dal risultato, prova ed effettuare una ricerca sul sito dell'agenzia delle entrate e nota con stupore che la partita iva esiste e magari è attiva da diversi anni.

Come mai la ricerca imprese o la visura camerale ha esito negativo, ovvero non produce alcun documento, e in agenzia delle entrate la partita iva è presente?!

Facciamo un importante premessa che ci aiuta a capire il motivo della discordanza tra i due risultati non comparabili (camera di commercio e agenzia delle entrate).

La partita iva (wikipedia) è assegnata dall'agenzia delle entrate a tutti i soggetti che svolgono attività rilevanti ai fini IVA, tali soggetti comprendono le imprese, arte e professione.

la visura camerale (wikipedia) fornisce informazioni su qualunque impresa italiana, individuale o collettiva, iscritta al Registro delle imprese tenuto dalle Camere di Commercio Italiane (una per ogni provincia).

Non tutte le partite iva sono iscritte nel registro delle imprese.

Ad esempio un professionista in libera professione (consulente) non è tenuto ad iscriversi alla camera di commercio e quindi non risulterà mai nel registro delle imprese, nonostante sia titolare di una partita iva rilasciata dall'agenzia delle entrate.

Quindi chiedere la visura camerale (come dice il nome stesso camerale = camera di commercio) significa chiedere dei dati depositati presso la camera di commercio.

Se la partita iva non è presente nel registro delle imprese il risultato sarà negativo. 

venerdì 8 marzo 2013

Risalire al proprietario di una targa - Visura PRA

E' possibile risalire al proprietario di un veicolo conoscendo solo la targa?

La risposta è SI.

Le informazioni associate alla targa sono gestite dal PRA(Pubblico Registro Automobilistico).
Per risalire quindi all'informazione "proprietario" bisogna effettuare una Visura al PRA tramite targa.

E' possibile effettuarla GRATIS?

La risposta è no!

In quanto in caso di visura pra bisogna pagare i tributi (che vanno allo stato) e il costo di intermediazione.
E' possibile quindi rivolgersi all'aci oppure a dei siti che si occupano di intermediazione.
visureasy.com è uno di questi, richiede la visura pra per conto tuo in tempo reale, senza attese.

La Visura PRA inoltre è un documento che contiene anche altre informazioni preziose:

• Dati anagrafici del conduttore (in caso di Leasing)
• Stato giuridico attuale (ipoteche, blocchi amministrativi, ecc.)
• Dati tecnici (cilindrata, telaio, marca, modello ecc.)


Le Visure Online possono essere richieste solo per i veicoli immatricolati dopo il 1993 (quelli precedenti sono nell'archivio cartaceo)

[modifica aprile 2014 - il servizio reperimento visure pra è stato disabilitato su visureasy.com]

martedì 5 marzo 2013

Verifica Codice Partita Iva

La Partita Iva è un codice numerico assegnato dall'agenzia delle entrate a tutti i soggetti che svolgono attività rilevanti ai fini iva.

Per approfondire sul tema partita iva vi rimandiamo alla pagina di wikipedia.

In questo post invece parliamo di verifica della partita iva, ovvero come stabilire se un codice di partita iva è valido o meno.

Di sicuro la sequenza di numeri che compone la partita iva deve essere esattamente lunga 11 cifre.

Le prime sette  rappresentano il numero di matricola del soggetto assegnato dal relativo ufficio provinciale dell'ade, che si ottiene incrementando di una unità il numero assegnato al soggetto che lo precede.

Le cifre dalla ottava alla decima indicano il codice dell'ufficio provinciale del fisco che ha rilasciato la matricola, generalmente corrispondente al codice ISTAT della provincia. L'undicesima cifra, infine, rappresenta un codice di controllo, introdotto al fine di verificare la correttezza delle prime dieci cifre.

E' possibile attraverso un algoritmo controllare la validità dell'undicesima cifra utilizzando questa pagina:

verifica partita iva

Questo tipo di verifica ci dice se l'ultima cifra rispecchia la correttezza dell'intera sequenza, ma ovviamente non ci dice se la partita iva esiste o è attiva. Può tornarci utile quindi per un primo controllo per salvarci da errori di digitazione o partite iva inventate di sana pianta senza stare attenti a generare il corretto codice di controllo.

Per avere informazioni aggiuntive è possibile richiedere una ricerca impresa o visura camerale utilizzando il servizio visureasy.com.

martedì 26 febbraio 2013

Visure Online - In tempo reale o in differita?

L'utente quando necessita una visura, sia essa camerale, catastale, protesti o altro, come per molte altre esigenze, si rivolge Google.

Digitando ad esempio visura camerale online, troviamo diversi risultati: provate un pò

Bene, come si può vedere la concorrenza è tanta e riuscire ad orientarsi non è proprio semplice.

Innanzitutto bisogna capire bene il prezzo da pagare, se il costo è troppo basso accertatevi che si tratti effettivamente di una visura e non del risultato di una ricerca imprese!
Spesso tale prodotto è sufficiente, ma non possiamo chiamarlo Visura Camerale!

Una volta analizzato per bene il tema prezzi, cercando di confrontare il prezzo finito e l'effettiva tipologia di servizio che stiamo acquistando, bisogna capire le modalità di richiesta e spedizione del documento.

La maggior parte dei servizi infatti prevede l'erogazione in differita.
Ciò vuol dire che compilate un modulo online che prevedere la richiesta del documento, pagate il servizio e successivamente un operatore reperirà il documento per conto vostro.
In tal modo vi verrà chiesto di attendere la ricezione di una mail quando il documento sarà pronto.
Spesso per velocizzare i tempi, si paga un sovraprezzo per l' "urgenza" in modo tale da avere il documento ad esempio in 10 minuti.

A tal proposito il servizio visureasy si differenzia dalla concorrenza che offre questa modalità in quanto ogni documento "richiedibile" viene reperito in automatico dal sistema, senza intervento dell'operatore, e quindi dopo il pagamento online, potrete effettaure SUBITO il download della visura.



venerdì 22 febbraio 2013

Visure Catastale e Omocodici

Da oggi visureasy.com gestisce le richieste di visure catastali per soggetto anche in caso di omocodia.

Ma cosa è un omocodice?
Si tratta di un codice fiscale che identifica diversi soggetti.
L'algoritmo per generare il codice fiscale utilizzato dal ministero delle finanze può generare lo stesso codice per persone diverse che hanno cognomi e nomi uguali o simili, che sono nati stesso giorno, nello stesso luogo e che sono dello stesso sesso.

E' possibile leggere questa voce (Omocodia) di wikipedia per approfondire l'argomento.

Richiedendo una visura per un determinato codice fiscale, esiste la possibilità che vengano identificati più soggetti.
L'utente richiedente quindi deve scegliere in base ai dati associati (nome, cognome etc.) al codice fiscale l'omocodice di suo interesse.

Quindi, tornando al nostro servizio, da oggi in questo caso verrano mostrati i diversi omocodici e relativi dati per consentire all'utente di reperire solo l'omocodice desiderato.

mercoledì 13 febbraio 2013

Visura Camerale per Codice Fiscale

Da oggi visureasy.com ti consente di richiedere una visura camerale tramite codice fiscale!

Facciamo chiarezza e Vediamo come funziona!

Il codice fiscale di una società (soggetto giurdico) permette di identificarla presso il registro delle imprese. Spesso corrisponde alla partita iva.
 
Se volessimo però richiedere una visura camerale conoscendo il codice fiscale del soggetto dobbiamo prima effettuare un passaggio preliminare per estrarre il numero REA (Repertorio Economico Amministrativo).

A tal scopo quindi si effettua una ricerca impresa per codice fiscale, il risultato di tale operazione ci fornisce una serie di dettagli sulla società. Uno dei dettagli forniti è proprio il numero REA che ci consente di richiedere la visura camerale.

Visureasy.com consente di effettuare la ricerca impresa per codice fiscale e successivamente richiedere la visura camerale tramite REA in due passaggi distinti.

In alternativa è possibile richiedere una visura camerale per codice fiscale, il sistema si preoccuperà di effetuare in automatico i 2 passaggi.

Quindi immettendo solo il codice fiscale visureasy estrae la visura camerale, in pochi secondi!!

Vuoi provare? Clicca qui visura camerale per codice fiscale

n.b. Il servizio di reperimento visura camerale è un servizio a pagamento.

p.s. la visura camerale non può essere richiesta per il professionista che svolge la libera professione senza iscrizione alla camera di commercio.

p.p.s Visureasy consente di ricercare le imprese anche per denominazione e partita iva.

venerdì 8 febbraio 2013

La Visura Ipotecaria - Elenco formalità e Note

L'ispezione ipotecaria è un operazione che viene effettuata in 2 livelli di profondità o dettaglio.

Nel primo livello attraverso il codice fiscale (o la partita iva) di un soggetto si risale all'elenco delle formalità. Le formalità essenzialmente sono di 3 tipi

- Iscrizioni: Ipoteche volontarie (es. mutuo) e giudiziali, altri vincoli e gravami
- Trascrizioni: compravendite, successioni, sequestri, pignoramenti, donazioni..
- Annotazioni: nota a cancellazione di ipoteca, surroga, etc..
Le formalita' si dicono "a favore" (es. acquisti) o "contro" (vendita, ipoteca, etc.) 
  
Attraverso l'elenco delle formalita' elencate sopra si compone un quadro completo del patrimonio immobiliare di un soggetto.
Già in questa prima fase è possibile avere un idea sulla situazione del soggetto prima di intraprendere rapporti commerciali o in caso di azioni giudizarie è possibile capire quali beni sono aggredibili.

Di solito ad ogni formalità corrisponde una "nota" che riporta ulteriori dettagli; la nota è identificata da un numero di registro.
Se si richiede una visura per nota, è possibile sviluppare il dettaglio della singola formalità e quindi procedere con l'ispezione a livello 2.

Visureasy.com mette a disposizione il servizio di reperimento di visura ipotecaria, per ciò che riguarda il livello 1.
Quindi consente tramite codice fiscale (o partita iva) di risalire all'elenco sintetico delle formalità.

Il tutto in tempo reale e senza attese..

Ecco il link:http://visureasy.com/mobile/visure/ipotecarie.jsp?prov=blog

giovedì 7 febbraio 2013

La Visura per Partita Iva

Spesso chi vuole avere informazioni su un'azienda ha in mano il numero di partita iva.

Questo numero identifica l'impresa presso l'agenzia delle entrate, e viene indicato ad esempio nelle fatture o contratti sottoscritti da un impresa.

Per ottenere informazioni su un impresa, iscritta in camera di commercio si può richiedere la Visura Camerale

Tale documento però viene emesso avendo a disposizione il numero REA e non la partita iva.

Come si fà quindi a chiedere una visura camerale conoscendo solo la partita iva?
A tal proposito bisogna fare una "ricerca impresa" presso il registro delle imprese, il risultato di tale operazione ci dà una serie di dettagli utili riguardanti il soggetto identificato dalla partita iva (Es. Sede legale,  Oggetto sociale, Stato Attività, Soci e relative cariche, Capitale Sociale etc), tra tutti questi dati è presente anche il numero REA che ci consente di reperire la Visura Camerale.

Visureasy.com consente all'utente di ottenere la visura camerale direttamente attraverso la partita iva.
Sarà il visureasy ad occuparsi in tempo reale ad effettuare la ricerca impresa, estrarre il numero rea e richiedere la visura camerale senza che l'utente se ne accorga.

Quindi immettendo solo la partita iva visureasy estrae la visura camerale, in pochi secondi!!

Per accedere al servizio di reperimento visura camerale per partita iva clicca qui

n.b. Il servizio di reperimento visura camerale è un servizio a pagamento.

p.s. la visura camerale non può essere richiesta per il professionista che svolge la libera professione senza iscrizione alla camera di commercio.

p.p.s volendo si può ottenere una visura camerale anche con la sola denominazione dell'impresa.
Effettuando una ricerca impresa per denominazione è sempre possibile estrarre il rea e procedere alla richiesta della visura camerale.

Visure Catastali su Provincia

Tramite Visureasy.com è possibile richiedere Visure Catastali.

Le visure catastali sono gestite dall'agenzia del territorio, suddivisa in diversi uffici di provincia.
Con Visureasy puoi scaricare le visure catastali sulle diverse provincie, di seguito riportiamo la lista delle provincie.

Ecco il link:
Provincie per Visure Catastali

Alcuni Esempi?

Visure Catastali Bologna
Visure Catastali Milano
Visure Catastali Torino
Visure Catastali Roma
Visure Catastali Napoli


Ricordiamo che visureasy.com consente di richiedere diverse tipologie di visure e documenti senza attendere minuti o ore la ricezione di mail, il tutto avviene in tempo reale.

Il servizio è compatibile anche con smartphone e tablet: (iPhone, iPad, Android etc)!!

mercoledì 6 febbraio 2013

Visure Catastali Gratis ?

L'utente che per professione utilizza le visure catastali conoscerà già la risposta.

Chi occasionalmente necessita di questa tipologia di documento, cercherà subito di capire se le potenzialità di internet sono tali da permettere il reperimento/download di visure catastali gratis.

La risposta è NO!
..Ma ci sono delle eccezioni.

Precisiamo innanzitutto che parliamo di servizi online.

Da ottobre/novembre del 2012 lo stato italiano ha deciso di introdurre dei tributi per l'erogazione delle visura catastali, quindi visto questo cambiamento è impossibile erogare delle visure gratis, in quanto al meno il tributo è dovuto allo stato.

Passiamo alle eccezioni..
L'agenzia del territorio consente attraverso il suo sito, di ottenere la rendita in caso di fabbricati o il reddito domenicale in caso di terreni, ciò gratuitamente.

Per ottenere questi dati bisogna conoscere il proprio codice fiscale, la provincia di ubicazione dell'immobile e gli identificativi catastali (Comune, sezione, foglio, particella).

Lo svantaggio di questa soluzione è che non si ottiene una visura catastale vera e propria, ma solo una parte dei dati relativi all'immobile. La visura catastale infatti può contenere i cointestati,  l'insieme degli immobili che appartengono al soggetto, annotazioni varie, è inoltre presente il nome del proprietario, nudo proprietario o eventuale usufruttuario del bene immobile, anche se tale indicazione non ha valore di certificazione di reale proprietà (ovvero non è "probatorio").

Altro svantaggio è in fase di input, bisogna conoscere oltre al codice fiscale anche gli identificativi catastali.. e spesso non si hanno a portata di mano.

Altra eccezione per ottenere i dati del proprio immobile, è quella di iscriversi ai servizi fiscoonline dell'agenzia delle entrate.
Ma solo per registrarsi al servizio bisogna attendere 15 giorni, il tempo che ti inviano metà del pin per posta ordinaria necessario per accedere (http://telematici.agenziaentrate.gov.it/Main/SAbilitazione.jsp). Questa quindi non è neanche una soluzione online..

In definitiva..
  • Non hai gli identificativi catastali ma solo il codice fiscale?
  • Vuoi conoscere tutti gli immobili di un determinato soggetto tramite codice fiscale?
  • Vuoi, al contrario, risalire al proprietario avendo solo gli identificativi catastali?
  • Vuoi una visura catastale completa (storica, con conintestati etc.)
  • Vuoi la visura catastale subito?
In tutti questi casi allora puoi rivolgerti a visureasy.com, un servizio a pagamento che ti consente di avere immediatamente la visura catastale a partire dal codice fiscale  
oppure dalla partita iva  
oppure dai dati catastali dell'immobile

Richiedi Subito e Online la Visura Catastale





martedì 5 febbraio 2013

Ricerca Protesti e Visure

Uno dei servizi più utilizzati all'interno di visureasy.com è la ricerca protesti e relative visure.

Attraverso la denominazione di un soggetto (individuo o impresa) è possibile sapere se è stato o meno oggetto di protesti.

Una volta ottenuta la lista dei protesti è possibile in una seconda fase approfondire e leggere tutti i dettagli relativi al protesto attraverso una visura protesti.

Tale servizio diventa utile nel momento in cui si decida di entrare in contatto commercialmente con un soggetto.
Quindi basti pensare ad un professionista che prima di accettare un assegno controlla se chi lo stà emettendo è stato già protestato o meno.

Con delle cifre ragionevoli, parliamo di centesimi di euro o al massimo pochi euro, è possibile stabilire se il soggetto è inaffidabile in quanto protestato, il tutto in tempo reale senza attese e potenzialmente anche dal vostro smartphone.

Non basta che registrarsi a http://visureasy.com e richiedere la lista protesti!