Affidabilità Cliente e Rischio di Insolvenza

I professionisti e le imprese che forniscono beni e servizi solitamente concedono dilazioni di pagamento.

Questa situazione non è altro che concessione di credito!

Se un soggetto chiede un prestito o un mutuo la finanziaria o la banca analizza per interno la posizione del richiedente in modo da evitare di ritrovarsi con diverse rate non pagate dal "cattivo" pagatore.

Bene, perchè allora anche il professionista o l'impresa non può fare nel suo piccolo delle valutazioni sul rischio di insolvenza del cliente? Perchè non approfondire la conoscenza del potenziale cliente attraverso degli strumenti semplici ed economici?

La camera di commercio e l'agenzia delle entrate spesso possono darci molte informazioni riguardo una persona o impresa.

Con una visura catastale presso l'agenzia delle entrate puoi conoscere gli immobili posseduti dal soggetto, in camera di commercio puoi sapere se ci sono protesti, se l'individuo ricopre cariche in aziende, in conservatoria puoi sapere se esistono delle negatività a carico di un soggetto.. puoi con una visura camerale avere tantissime informazioni su un'azienda, oppure puoi chiedere un bilancio riclassificato per vedere come sono andati gli affari negli anni precedenti.

Insomma gli strumenti esistono, sono molteplici e spesso di facile interpretazione.

E' facile capire che raccogliere le informazioni presso le diverse fonti (cciaa, conservatoria, catasto) può essere dispendioso in termini di tempo.

Ma esistono degli strumenti, che noi chiamiamo "RAPPORTI INTEGRATI" che a fronte di unica richiesta raggruppano tutte le informazioni necessarie a chi deve analizzare un soggetto, sia esso persona fisica che impresa.

A tal proposito vi linkiamo il servizio di "RAPPORTI INTEGRATI" proposto da visureasy.com

Valutare Rischio Insolvenza del Cliente

Visure Catastale e Omocodici

Da oggi visureasy.com gestisce le richieste di visure catastali per soggetto anche in caso di omocodia.

Ma cosa è un omocodice?
Si tratta di un codice fiscale che identifica diversi soggetti.
L'algoritmo per generare il codice fiscale utilizzato dal ministero delle finanze può generare lo stesso codice per persone diverse che hanno cognomi e nomi uguali o simili, che sono nati stesso giorno, nello stesso luogo e che sono dello stesso sesso.

E' possibile leggere questa voce (Omocodia) di wikipedia per approfondire l'argomento.

Richiedendo una visura per un determinato codice fiscale, esiste la possibilità che vengano identificati più soggetti.
L'utente richiedente quindi deve scegliere in base ai dati associati (nome, cognome etc.) al codice fiscale l'omocodice di suo interesse.

Quindi, tornando al nostro servizio, da oggi in questo caso verrano mostrati i diversi omocodici e relativi dati per consentire all'utente di reperire solo l'omocodice desiderato.

La Visura Ipotecaria - Elenco formalità e Note

L'ispezione ipotecaria è un operazione che viene effettuata in 2 livelli di profondità o dettaglio.

Nel primo livello attraverso il codice fiscale (o la partita iva) di un soggetto si risale all'elenco delle formalità. Le formalità essenzialmente sono di 3 tipi

- Iscrizioni: Ipoteche volontarie (es. mutuo) e giudiziali, altri vincoli e gravami
- Trascrizioni: compravendite, successioni, sequestri, pignoramenti, donazioni..
- Annotazioni: nota a cancellazione di ipoteca, surroga, etc..
Le formalita' si dicono "a favore" (es. acquisti) o "contro" (vendita, ipoteca, etc.) 
  
Attraverso l'elenco delle formalita' elencate sopra si compone un quadro completo del patrimonio immobiliare di un soggetto.
Già in questa prima fase è possibile avere un idea sulla situazione del soggetto prima di intraprendere rapporti commerciali o in caso di azioni giudizarie è possibile capire quali beni sono aggredibili.

Di solito ad ogni formalità corrisponde una "nota" che riporta ulteriori dettagli; la nota è identificata da un numero di registro.
Se si richiede una visura per nota, è possibile sviluppare il dettaglio della singola formalità e quindi procedere con l'ispezione a livello 2.

Visureasy.com mette a disposizione il servizio di reperimento di visura ipotecaria, per ciò che riguarda il livello 1.
Quindi consente tramite codice fiscale (o partita iva) di risalire all'elenco sintetico delle formalità.

Il tutto in tempo reale e senza attese..

Ecco il link:http://visureasy.com/mobile/visure/ipotecarie.jsp?prov=blog

Visure Catastali su Provincia

Tramite Visureasy.com è possibile richiedere Visure Catastali.

Le visure catastali sono gestite dall'agenzia del territorio, suddivisa in diversi uffici di provincia.
Con Visureasy puoi scaricare le visure catastali sulle diverse provincie, di seguito riportiamo la lista delle provincie.

Ecco il link:
Provincie per Visure Catastali

Alcuni Esempi?

Visure Catastali Bologna
Visure Catastali Milano
Visure Catastali Torino
Visure Catastali Roma
Visure Catastali Napoli


Ricordiamo che visureasy.com consente di richiedere diverse tipologie di visure e documenti senza attendere minuti o ore la ricezione di mail, il tutto avviene in tempo reale.

Il servizio è compatibile anche con smartphone e tablet: (iPhone, iPad, Android etc)!!